Σημαντικές αλλαγές φέρνει το νέο πρόγραμμα ανακαίνισης κατοικιών που προγραμματίζεται να ενεργοποιηθεί μέσα στους πρώτους μήνες του 2026, διαφοροποιούμενο αισθητά από τις μέχρι σήμερα δράσεις. Το βασικό του χαρακτηριστικό είναι τα ιδιαίτερα υψηλά ποσοστά επιδότησης, που θα φτάνουν έως και το 80%–90%, με ανώτατο ποσό ενίσχυσης τις 36.000 ευρώ ανά κατοικία.
Ο συνολικός προϋπολογισμός του προγράμματος εκτιμάται στα 500 εκατ. ευρώ, ενώ η ηλεκτρονική πλατφόρμα υποβολής αιτήσεων αναμένεται να ανοίξει τον Φεβρουάριο του 2026.
Τι περιλαμβάνει το νέο πρόγραμμα
Σε αντίθεση με προηγούμενα προγράμματα, η νέα δράση δεν περιορίζεται μόνο σε ενεργειακές παρεμβάσεις. Για πρώτη φορά επιδοτούνται σε μεγάλη έκταση γενικές εργασίες ανακαίνισης, όπως:
- Υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις
- Ανακαίνιση μπάνιου
- Αντικατάσταση πλακιδίων
- Βαψίματα και λοιπές τεχνικές εργασίες
Οι ενεργειακές παρεμβάσεις παραμένουν επιλέξιμες, όμως θα καλύπτουν έως 20%–30% της συνολικής δαπάνης, όπως για παράδειγμα η εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα ή η αντικατάσταση κουφωμάτων.
Η επιδότηση θα υπολογίζεται ανά τετραγωνικό μέτρο, με πλαφόν τα 300 ευρώ/τ.μ. και συνολικό ανώτατο όριο τις 36.000 ευρώ. Το πρόγραμμα αφορά κατοικίες έως 120 τ.μ., με οικοδομική άδεια που έχει εκδοθεί έως 31/12/1990.
Εισοδηματικά κριτήρια και προϋποθέσεις
Το εισοδηματικό όριο εξετάζεται να οριστεί στις 35.000 ευρώ για ζευγάρια, με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε παιδί. Δεν προβλέπεται ηλικιακό όριο, ενώ οι ιδιοκτήτες θα μπορούν να υποβάλουν αίτηση και για περισσότερα από ένα ακίνητα.
Κομβική αλλαγή αποτελεί το γεγονός ότι στο πρόγραμμα δεν θα εντάσσονται μόνο κλειστά ακίνητα, αλλά και κατοικίες που χρησιμοποιούνται ήδη ως κύρια κατοικία, εφόσον πληρούν τα κριτήρια.
- Για τα κλειστά ακίνητα, απαιτείται υποχρεωτική κατοίκηση ή ενοικίαση για τουλάχιστον 5 χρόνια μετά την ανακαίνιση.
- Για τα ιδιοκατοικούμενα, οι δικαιούχοι θα πρέπει να συνεχίσουν να τα χρησιμοποιούν ως κύρια κατοικία για μία πενταετία.
Σύμφωνα με τον σχεδιασμό, οι γενικές εργασίες θα καλύπτουν το 60%–90% του προϋπολογισμού, ενώ οι ενεργειακές παρεμβάσεις το 20%–40%, ανάλογα με το πακέτο εργασιών.
