Η ΠΟΜΙΔΑ και το Κτηματολόγιο φέρνουν σημαντική ανατροπή στις διαδικασίες αναγνώρισης κυριότητας μετά από έκτακτη χρησικτησία. Η πιο κρίσιμη μεταβολή είναι ότι πλέον η κτηματολογική μεσολάβηση γίνεται υποχρεωτική και προϋπόθεση για να συζητηθεί οποιαδήποτε αγωγή από ενδιαφερόμενους ιδιοκτήτες.
Στην πράξη, αυτό σημαίνει ότι πριν φτάσει μια υπόθεση στο δικαστήριο, οι διάδικοι θα πρέπει να έχουν περάσει από την προβλεπόμενη διαδικασία μεσολάβησης στο πλαίσιο του Κτηματολογίου. Η αλλαγή στοχεύει στη μείωση των δικαστικών διαφορών και στην επιτάχυνση της επίλυσης ζητημάτων κυριότητας, αλλά φέρνει μαζί της νέα βήματα, χρονοβόρες διαδικασίες και πιθανό πρόσθετο κόστος για τους ιδιοκτήτες.
Η ΠΟΜΙΔΑ υπογραμμίζει ότι η νέα πρακτική μπορεί να λειτουργήσει θετικά, αποφεύγοντας ατέρμονες δίκες, αλλά καλεί παράλληλα σε προσοχή: οι ιδιοκτήτες πρέπει να προετοιμάσουν σωστά τα έγγραφα τους και να ενημερωθούν για τις διαδικασίες. Συστήνεται η έγκαιρη επικοινωνία με νομικούς και μηχανικούς ώστε να αποφευχθούν εκπλήξεις ή καθυστερήσεις.
Συνοπτικά, η αλλαγή αυτή στη αναγνώριση κυριότητας λόγω έκτακτης χρησικτησίας δημιουργεί ένα νέο πλαίσιο που αλλάζει την πορεία πολλών υποθέσεων ακινήτων: από την προαιρετική δικαστική προσφυγή σε μια πιο οργανωμένη και υποχρεωτική φάση μεσολάβησης. Κρατήστε ενημέρωση και δράστε έγκαιρα — η σωστή προετοιμασία μπορεί να κάνει τη διαφορά.
